Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

Tél : (33) 04 66 22 36 66

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Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre :

Au prix de : 187 250 € (FAI)

Réf. 1-72

A 10 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, 1er Duché de France, charmante petite villa mitoyenne dans une résidence sécurisée recherchée.

• Surface habitable du logement (2 chambres) : environ 47 m2,
• Surface du jardin : environ 50 m2,
• Piscine de la résidence : 16 m x 10 m.

Cette jolie petite villa se trouve dans une résidence sécurisée récente et bien entretenue, située à 800 m du centre-ville. L'ensemble des logements est harmonieux et soigné.

La villa est mitoyenne par un côté. On accède au logement par le jardinet clos, et on entre directement dans le séjour-cuisine, pièce lumineuse et agréable de 20 m2 complétée par un cellier-buanderie très pratique. Wc indépendant.

A l'étage, on trouve deux chambres de 8 et 10 m2, dont une avec placard intégré, et une salle de bains.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, le logement dispose d'une VMC, et le chauffage est électrique.

L'ensemble du logement est en très bon état.

Le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes soignées, et entouré de lauriers roses. Sur le devant de la maison, on a une terrasse carrelée de belle taille.

Depuis le jardin et l'étage, on a une belle vue dégagée sur la campagne environnante, pas de vis-à-vis, le calme absolu.

La villa dispose d'un emplacement de parking réservé à l'intérieur de la résidence.

Commodités : Tous commerces à pied à Uzès.

Notre avis : Un logement coquet et agréable, idéal pour une résidence secondaire, et qui de plus se loue très facilement en location saisonnière.

Ce bien vous intéresse ? Vous voulez en savoir plus ? Contactez notre agence au 04.66.22.36.66 ou par e-mail. Nous répondrons rapidement et le plus précisément possible à vos questions et pourrons organiser une visite des lieux si vous le souhaitez.

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 A VENDRE : 187 250 € - Réf. 1-72