A VENDRE : 109 000 € - Réf. 5-3

A vendre :
Au prix de : 109 000 € (FAI)
Réf. 5-3
Exclusivité SIA

Dans le centre d'Uzès, charmante petite maison de ville entièrement rénovée.

Pourquoi pas une petite maison de ville totalement indépendante, plutôt qu'un appartement avec les contraintes d'une copropriété ?

• Surface habitable de la maison : environ 45 m2 (2 chambres + mezzanine),
• Surface de la cave : environ 15 m2.

En raison de sa configuration, cette maison convient plutôt à des personnes qui n'ont pas peur de gravir des escaliers ! Bâtie sur trois niveaux + une cave, elle est constituée à chaque étage d'une pièce principale et d'un coin toilettes.

On y trouve un séjour-cuisine avec mezzanine, deux chambres, deux salles d'eau, et 2 wc. Une grande cave complète l'ensemble, elle sert également de buanderie.

La restauration a été soignée. La façade est décroûtée et propre, et la toiture est saine. Les menuiseries sont récentes et munies de doubles vitrages. Dans l'aménagement du logement, on retrouve le souci du détail : pierres apparentes en divers endroits, jolis choix de carrelages, sanitaires soignés. L'espace a été bien optimisé.

Le chauffage est central, au gaz de ville.

La cave est saine et carrelée. Elle permet tout rangement et fait également office de buanderie.

L'environnement : La maison est orientée vers l'Est. Elle se trouve dans une rue passante, mais le calme est assuré par les doubles-vitrages.

Commodités : On se trouve dans le centre d'Uzès, donc à portée de tous les commerces et activités locales, comme les restaurants, la boulangerie ou le cinéma...

Notre avis : Cette sympathique maison, en raison de sa situation, de sa configuration et de son prix, convient tout à fait à un jeune couple en premier achat.

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